广州市人力资源产业园区

• 深交所广州基地揭牌助力南粤企业资本赋能 打造大湾区产融结合新高地

  在粤港澳大湾区建设纵深推进的背景下，资本市场正成为广东省招商引资和产业升级的核心引擎。近日，深交所与广东省政府达成全面战略合作，通过设立广州服务基地强化在地化服务，为南粤企业提供全链条资本支持，标志着区域产融结合进入新阶段。 一、深化战略合作构建资本服务新格局 此次协议签署聚焦三大核心领域：企业上市培育、债券市场拓展和上市公司质量提升。深交所将依托广州基地辐射珠三角，重点支持新一代信息技术、高端装备制造等战略性新兴产业通过资本市场实现跨越式发展。双方合作旨在打通从科技研发到产业转化的金融堵点，为大湾区国际科创中心建设注入资本动能。 二、创新融资工具破解企业发展难题 针对不同规模企业的差异化需求，深交所将协同广东省完善多层次融资体系： 1. 推动优质企业登陆创业板，试点注册制改革提升IPO效率； 2. 扩大地方政府专项债发行规模，2020年广东省地方债在深交所系统创下的发行纪录将作为重要参考； 3. 推广知识产权证券化等创新产品，帮助科技型中小企业盘活无形资产； 4. 探索基础设施公募REITs试点，助力粤港澳跨境基建项目融资。 三、强化上市公司全生命周期管理 广东省现有深交所上市公司数量及融资规模位居全国首位，双方将建立协同监管机制： - 实施分类培育计划，对头部企业提供定制化并购重组方案； - 建立风险预警平台，强化信息披露和公司治理规范； - 完善退市衔接制度，推动形成市场化优胜劣汰生态。 四、把握双区机遇服务国家战略 深交所将紧扣粤港澳大湾区与社会主义先行示范区建设需求，重点开展三方面工作： 1. 联合科研机构建立科技成果估值体系，加速创新要素资本化； 2. 开发跨境金融产品，配合大湾区跨境理财通等政策落地； 3. 举办常态化投融资对接活动，促进国际资本与本土产业深度融合。 此次合作不仅强化了深交所服务区域经济的功能定位，更为全国资本市场改革提供了区域性实践样本。随着广州基地投入运营，预计未来三年将推动超百家广东企业进入上市培育梯队，进一步巩固大湾区在全国经济格局中的领先地位。

  2025-08-07

• 广州城市基建与民生工程双轨发力 重点项目集群助推大湾区核心区升级

  作为国家重要中心城市和粤港澳大湾区核心引擎，广州通过系统性招商引资持续优化投资结构。2018年，全市规划实施涵盖五大领域共325个重点项目，总投资规模超2500亿元。此轮建设聚焦基础设施现代化、高端产业集聚化、民生服务均衡化及生态治理高效化四大维度，旨在强化区域辐射能级与可持续发展基础。 一、交通枢纽扩容升级 在1241亿元基础设施投资中，港口物流体系与立体交通网络建设占据核心地位。广州港南沙港区四期工程协同国际物流中心启动，将新增5个10万吨级集装箱泊位，预计年吞吐量提升逾400万标箱。城市轨道交通进入密集建设周期，地铁14号线一期和21号线实现贯通运营，新增里程80公里；同时启动5号线东延、7号线二期等6条轨道交通项目，构建"十字＋环线"地下交通骨架。穗莞深城际琶洲支线工程将实现珠三角主要城市群1小时通勤圈，而广州大道快捷化改造则重点打通番禺区至中心城区交通瓶颈。 二、IAB产业矩阵成链发展 围绕新一代信息技术、人工智能和生物医药的战略布局，34个重点项目形成产业协同链条。乐金显示OLED项目填补华南地区高世代面板制造空白，粤芯半导体建成大湾区首条12英寸芯片生产线。日立IT中国总部、创维华南研发中心等总部经济项目入驻科学城，联动多益网络总部、TCL数字科技大厦构建数字经济走廊。上述项目预计创造就业岗位2万余个，带动上下游产业投资超600亿元。 三、生态治理能力跃升 环保领域重点推进固废处理设施迭代，第四至第六资源热力电厂集中投产，新增日处理能力6000吨，城市生活垃圾焚烧处理率提升至45%。兴丰填埋场第七区采用双层防渗技术阻断污染扩散，李坑综合处理厂引入德国机械分选系统实现资源化率80%。配套实施48公里污水管网改造工程，城镇污水处理厂全部执行地表水准IV类排放标准。 四、公共服务全域覆盖 国民教育领域实施"东西两翼齐飞"战略。华南理工大学国际校区引进新加坡南洋理工等顶尖教育资源，开设人工智能等前沿学科。广雅中学花都校区、二中及广大附中南沙校区打破优质教育资源空间壁垒，新增学位1.2万个。华南师范大学第二附中竣工完成东部教育拼图。医疗资源方面，9个新建三甲医院覆盖外围城区，中山大学附属第一医院南沙院区配置PET-MR等尖端设备，知识城南方医院打造肿瘤防治区域中心，全市三甲医院数量增至42家。 五、城市更新内涵深化 土地整备重点转向产业载体升级与历史街区活化。黄埔临港经济区收储用地建设科技企业加速器，荔湾聚龙湾片区实施"修旧如旧"工业遗产改造。同步推进65个老旧小区电梯加装工程与微型绿地建设，完成既有建筑节能改造280万平方米。 此轮重点项目体系化实施强化了广州作为国家中心城市的承载功能，在港口吞吐量、轨道交通密度、高校科研实力等关键指标居全国前三。生态治理领域垃圾焚烧规模较五年前提升两倍，教育医疗资源供给增速达12%，为后续建设全球创新网络核心节点奠定物质基础与制度样本。项目集群落地产生的经济拉动效应约1:7.3，驱动广州当年GDP增速达6.3%，高于全国平均水平0.7个百分点。

  2025-08-07

• 广州南沙自贸试验区发布建设蓝图 95项创新任务打造全球开放新高地

  广州南沙自贸试验区近日发布《中国自由贸易试验区广州南沙新区片区建设实施方案》，以95项创新工作为核心，全面启动面向全球的高水平开放布局。该方案聚焦国际贸易集成、高端产业集聚与创新发展，为招商引资提供系统性政策支撑，标志着南沙进入自贸试验区建设提速新阶段。 一、战略定位与总体目标 南沙自贸试验区明确“三区一中心”战略定位：粤港澳全面合作示范区、国际航运枢纽、新型国际贸易中心及科技创新高地。规划2025年前形成与国际接轨的制度体系，实现跨境要素流动自由化便利化，推动区域GDP年均增速高于广东省平均水平2个百分点以上。 二、五大核心任务分解 1. 制度创新先行区：重点突破跨境数据流动、国际船舶登记等23项改革，建立与国际高标准经贸规则衔接的监管模式。 2. 国际贸易集成平台：建设全球优品分拨中心，试点新型离岸贸易，优化15类货物通关流程，压缩整体通关时间至国际先进水平。 3. 高端产业集聚带：布局智能网联汽车、生物医药等战略性新兴产业，规划建设4个千亿级产业集群，配套专项产业基金。 4. 科技创新策源地：推动港澳科研设备跨境共享，建设南方海洋科学与工程实验室，设立科技成果转化专项通道。 5. 营商环境标杆区：推行“一业一证”改革，建立企业全生命周期服务体系，实现政务服务事项100%线上办理。 三、九大功能片区布局 方案将南沙803平方公里划分为明珠湾金融集聚区、庆盛科技创新枢纽、万顷沙保税港区等九大功能区，各片区实施差异化发展策略。其中，明珠湾片区重点发展跨境金融，庆盛片区聚焦人工智能与数字经济，形成“一区一特色”发展格局。 四、创新工作实施路径 95项任务均明确责任单位与完成时限，建立“月度督查+季度评估”机制。首批38项任务已启动，包括建设国际人才特区、开展跨境人民币结算试点等；剩余57项任务将在2024年底前分阶段落地。 五、特色亮点与全球对标 方案突出“三个对标”：对标RCEP规则完善投资准入清单，对标新加坡自贸港建立税收优惠体系，对标迪拜杰贝阿里自贸区优化港口服务。特别在数据跨境流动领域，试点“白名单”管理制度，允许符合条件的企业优先开展国际数据业务。 六、保障措施与实施成效 建立省市联动协调机制，设立50亿元专项发展资金。目前南沙已集聚世界500强企业投资项目超200个，2023年新增注册企业同比增长42%，实际利用外资规模连续三年居广州市首位。

  2025-08-07

• 经济技术开发区人事局深入行政审批局调研审改监管工作促进招商发展

  在深化行政管理改革背景下，为促进招商引资高质量发展，经济技术开发区组织人事局一行七人日前对区行政审批局进行了调研。此次考察旨在了解“创新行政管理方式加强事中事后监管”及相对集中行政许可权两项省级试点的推进情况，聚焦审批制度改革和监管机制创新，以优化营商环境吸引外来投资。 一、调研以了解审批监管改革为核心展开内容。组织人事局团队重点考察了政务服务中心大厅，观察大厅日常运转实况，包括“一照一码”登记系统的实施效果和“多证联办”流程的协调机制。通过参观集中审批办公区的装修进展，调研组评估了物理空间对提升服务效率的支撑作用，并现场体验智慧政务系统的功能操作，该系统整合在线申报和数据共享技术，简化企业办事步骤强化事后监管。 二、听取汇报凸显审批局改革成效与系统建设。区行政审批局汇报了承接相对集中许可权试点筹备工作，覆盖方案拟定和组织架构调整。在政务服务改革方面，通过精简审批流程整合许可证项提升了行政效能；行政审批监管信息系统建设中，采用大数据平台实时监测违规行为并生成预警报告确保监管全覆盖。汇报还涉及试点落地挑战如人员编制不足和法规衔接难题进行深度讨论。 三、调研成果强调改革创新亮点和问题解决方向。组织人事局高度评价审批局在紧张条件下工作条理性尤其是系统平台建设，提议加强跨部门协作支持。问题焦点包括事中事后监管工具优化和智慧系统数据共享不足建议强化标准制度设计。后续将推动机制完善提升改革品牌影响力推动区域招商引资竞争力增长。 四、未来行动聚焦协同深化审改监管服务升级。基于调研共识组织人事局承诺配合审批工作通过人才保障和资源整合消除瓶颈。计划扩大试点范围引入数字技术强化监管确保行政透明持续优化服务。这一合作将推动经济技术开发区成为审批改革标杆吸引更多外来投资落地实现经济高质量发展目标。

  2025-08-07

• 清华大学珠三角研究院落户广州开发区 打造国际化产学研融合新高地

  广州开发区迎来科技创新领域重要里程碑——清华大学珠三角研究院正式揭牌成立，标志着广东省与顶尖高校的产学研合作进入深化阶段。该研究院将聚焦科技成果转化与高新技术孵化，通过招商引资吸引全球创新资源，助力区域产业结构升级与国际竞争力提升。 一、高规格共建产学研协同创新平台 作为省级重点合作项目，研究院由地方政府与高校联合组建，首期规划面积超2万平方米，涵盖智能装备、新一代信息技术等五大核心实验室。揭牌仪式现场同步启动首批12个产学研项目，涉及人工智能、生物医药等前沿领域，预计三年内带动相关产业链投资规模突破50亿元。 二、构建"三位一体"创新生态系统 研究院采用"技术研发+企业孵化+资本运作"的运营模式，已与港澳地区6所高校建立联合实验室机制。特别设立10亿元专项基金，重点支持跨境技术转移项目，首批入驻的19家科技企业中，15家具备核心技术专利，覆盖半导体、新能源等战略性产业。 三、打造粤港澳大湾区智力枢纽 依托清华大学学科优势，研究院将建立院士工作站和博士后创新实践基地，每年培养300名以上高端工程人才。通过建设离岸创新中心，已与新加坡、德国等国际科研机构达成技术合作意向，推动形成"基础研究-应用开发-产业转化"的全链条创新体系。 四、赋能区域经济高质量发展 地方政府出台专项政策支持研究院发展，包括提供人才公寓、税收优惠等配套措施。未来五年计划引进50个创新团队，完成100项以上技术成果转化，助力广州开发区建设具有全球影响力的科技创新枢纽，为粤港澳大湾区国际科技创新中心建设提供核心支撑。

  2025-08-07

• 广州新动力经济评选盛大启幕 聚焦企业园区创新驱动 助推招商新机遇

  随着广东省经济转型升级步伐加快，一年一度的经济盛事在广州隆重启动，以"新常态新动力"为核心主题，致力于发掘推进供给侧改革的领军力量。本次活动将评选出十家风云企业、十位风云人物及三个风云园区商会，通过多阶段流程激发社会各界参与，有望为本地招商引资注入强劲动能，吸引全球投资者关注广东经济活力。以下从多个维度详述这一重要事件。 一、评选活动拥有深厚历史积淀。自2004年启动以来，该盛事已成功举办十三届，累计表彰逾百位风云人物和风云企业。这些获奖者多数已成为行业标杆，如一些制造业巨头通过技术创新实现绿色转型，部分商贸代表推动跨境合作，在优化经济结构中发挥了关键作用。历年评选聚焦广东经济发展痛点，契合国家战略部署，2016年延续这一传统，但主题深化至新常态背景，强调通过技术改造和设备更新来驱动新旧动力转换。 二、2016年主题"新常态新动力"精准呼应了宏观政策导向。新常态要求中国经济从高速增长转向高质量发展，新动力则指向培育创新驱动和内生增长机制。广东作为改革开放前沿，正面临产能过剩和转型升级挑战。本届评选标准突出企业或个人在供给侧结构性改革中的实质性成果，例如通过商业模式创新提升全要素生产率，园区商会则需展示资源整合和产业链优化能力。这不仅能识别微观实体的突破，还为区域招商引资提供标杆案例，引导资本流向高技术产业。 三、评选流程设计科学严谨且开放包容。活动从九月持续至十一月，期间接受社会各界的推荐或自荐申请，确保覆盖范围广泛，涵盖制造业、服务业、科技领域等多元主体。参选者需提交详实材料，经初步筛选后，由独立评审委员会基于多维指标进行公正投票，结果拟于十二月在广州举行的颁奖典礼公布。这一机制兼顾权威性和公众参与，避免内部操作，旨在激励更多实体投入创新实践，助力广东培育新增长极。 四、活动预期效益显著推动地方经济生态优化。通过表彰优秀企业和园区商会，评选直接促进招商引资氛围升温，吸引国内外资本对接广东项目。风云人物的经验分享可启发中小微企业加速革新，风云园区的集聚效应则强化区域协同。回顾过往，类似表彰已催化多个产业集群升级，例如珠三角智能制造基地的崛起。2016年聚焦新旧动力转换，更将加快绿色低碳技术落地，为广东产业结构调整开辟新路径。 五、结语展望未来经济潜力持续释放。本年度评选作为政策实施的重要工具，预计激发企业创新内生动力，巩固广东经济领头羊地位。随着社会各界踊跃参与，活动将持续提升透明度，为全国类似评选提供范本，最终推动招商引资与经济高质量增长良性循环。

  2025-08-07

• 广州中国移动全球合作伙伴大会揭幕"139"计划 赋能产业生态升级

  在数字经济加速发展的背景下，中国移动于2017年在广州全球合作伙伴大会上发布"139"产业合作计划，以移动物联网基建为底座，通过三大联盟协同和九大能力开放，构建覆盖技术研发、场景应用、商业转化的全链条合作体系。该计划通过招商引资吸引全球优质合作伙伴，共同推进通信技术与垂直行业的深度融合。 一、移动物联网基建实现346城连续覆盖 作为计划的核心基础，中国移动在2017年建成全球规模最大的NB-IoT网络，完成全国346个主要城市窄带物联网连续覆盖。这一网络具备低功耗、广连接、深覆盖等技术特性，为智能抄表、环境监测、智慧农业等应用场景提供支撑。通过标准化接口协议，企业可快速接入超过10亿规模的终端连接资源，降低物联网部署成本。 二、三大联盟构建产业创新共同体 物联网联盟整合"4实验室+3基地+3基金"资源，其中移动物联网开放实验室提供芯片模组测试认证服务，5G联创中心已孵化出智能工厂、远程医疗等12类行业解决方案。数字家庭联盟依托亿级用户市场，建立硬件接入、内容分发、服务集成的分级合作机制，推动超200款智能家居设备互联互通。5G联合创新中心则聚焦车联网、工业互联网等六大领域，其位于北京、上海等地的开放实验室累计完成300余项技术验证。 三、九大能力开放平台降低创新门槛 能力开放商店首次集中上线通信服务、统一认证等九大类API，开发者可调用智能语音云实现实时语音转写，利用Andlink协议完成智能家电快速配网。平台提供全流程开发工具包，使传统企业数字化转型周期缩短60%以上。典型案例包括某物流企业通过"视频+"能力实现全国仓储可视化监管，某零售品牌借助和包支付构建会员生态体系。 四、生态协同效应释放产业新动能 该计划实施后，中国移动联合产业链上下游企业形成"技术研发-场景验证-规模商用"的闭环。在工业领域，基于5G+物联网的预测性维护方案已应用于长三角制造业集群；在消费领域，数字家庭生态带动智能安防设备销量同比增长150%。通过持续优化合作分成机制，预计未来三年将培育超过500家年收入破亿的合作伙伴。 此次计划标志着通信运营商从基础连接服务向生态赋能者的战略转型。随着5G-A、天地一体网络等新技术演进，中国移动将持续扩大合作边界，为数字中国建设提供新型基础设施支撑。

  2025-08-07

• 中山厨电军团出征广州国际酒店用品展 智能化与绿色化引领产业升级

  在旅游消费升级浪潮中，第十四届广东国际酒店用品展览会成为华南地区招商引资的重要平台。中山市超过30家厨电及酒店用品制造企业携创新产品参展，借助展会国际化渠道加速布局全球市场，推动区域产业从代工制造向品牌化、智能化跃迁。 一、行业背景：旅游产业红利激活酒店用品需求 近年中国旅游市场持续扩张，国内游客年接待量突破60亿人次，入境游客过夜率稳步攀升。文旅部数据显示，2020年星级酒店新增采购需求较2016年增长38%，其中智能化设备采购占比突破52%。这为中山酒店用品产业带来结构性机遇——该市厨电产业集群占全国出口份额21%，但高端市场份额不足8%，转型升级迫在眉睫。 二、展会战略价值：亚洲最大产业链对接平台 本届展会设立智慧酒店科技、绿色餐饮设备等十大专题展区，吸引全球56个国家展商参与。值得注意的是，采购商名录中出现洲际、希尔顿等国际酒店管理集团供应链负责人，其智能化采购预算较2018年提升75%。平台首次设立粤港澳大湾区专馆，推动区域企业获取国际认证资质。 三、中山企业转型路径：技术突围重塑价值链 黄圃镇厨电产业基地的参展企业呈现三大升级特征： 1. 智能制造渗透率提升：恒发厨具引入激光焊接机器人，使生产线效率提升40%； 2. 物联技术应用深化：乐铃电器展出支持AI菜谱自学习的智能灶具，能耗降低34%； 3. 材料革命突破：奥马特研发的石墨烯加热技术使商用烤箱预热时间缩短至15秒。 四、创新标杆案例：从设备商到解决方案提供商 广展兴业首次发布"酒店智慧能源管理系统"，通过实时监测厨房设备能耗，帮助连锁酒店降低25%运营成本。双喜木兰则推出模块化厨房设备系统，支持按酒店房量自由组合，安装周期缩短60%。这些创新使企业展位日均接待海外采购商超40批次。 五、国际标准对接：撬动高端市场关键支点 中山企业通过三大策略突破认证壁垒： 1. 沃德厨卫投入营收的8%进行NSF认证，拿下北美连锁酒店订单； 2. 康尼蒂克开发符合ISO22000标准的商用消毒柜，进入欧盟医疗酒店采购目录； 3. 20家企业联合成立"中山酒店用品标准联盟"，推动团体标准国际化。 六、智能化革命：重塑产业竞争维度 展会数据显示，具备远程运维功能的设备采购量激增。中山企业展出的物联网解决方案呈现两大创新方向： 1. 预测性维护系统：实时监测设备振动频率，故障预警准确率达92%； 2. 虚拟厨房技术：艾纳克展示的3D烹饪模拟系统，可降低新菜品研发成本75%。 七、区域协同效应：大湾区产业融合加速 通过珠海横琴自贸区的保税研发政策，中山企业与澳门酒店管理学院共建实验室，近三年联合研发12项专利。同时借助广州设计周资源，完成厨具工业设计升级案例17个，产品溢价空间平均提升40%。 八、战略转型窗口：从设备供应迈向生态构建 中山参展企业中已有8家启动服务化转型： - 康宝推出"厨房托管服务"，按餐具消毒次数收费； - 万荣集团建立酒店用品共享平台，设备利用率提高至85%。 这种模式使企业毛利率从代工模式的15%提升至32%。 本次参展标志着中山酒店用品产业迈入3.0阶段，以智能化、服务化、绿色化为核心的新制造生态正在成型。随着RCEP政策红利释放，中山企业通过技术标准输出和商业模式创新，将在全球酒店用品价值链中占据关键节点，预计带动集群年产值突破500亿元门槛，构建起具有国际影响力的产业地标。

  2025-08-07

• 快递业务强劲增长拉动招商热潮 全国前七月快递业同比增幅27.5%

  快递产业活跃引领区域经济增长 上海义乌杭州成业务量核心 全国快递服务行业2023年前七月呈现强劲增长态势，累计完成业务量261.6亿件，同比增长27.5%，业务收入突破3226.6亿元，增幅达25.4%。这一数据映射出消费市场复苏动能持续释放，也为地方招商引资注入新活力。以下从六大维度解析行业发展特征： 一、宏观经济政策驱动市场扩容 2023年政府工作报告明确提出"把恢复和扩大消费摆在优先位置"，物流基础设施纳入新基建重点工程。财税减免政策持续发力，交通运输增值税率下调惠及产业链。随着消费帮扶机制深化，县域商业体系建设提速，全国建设县级物流配送中心超过800个，乡镇快递网点覆盖率升至98%，共同支撑快递业务量级跃升。 二、消费需求激增释放市场潜能 年中电商平台"618"大促期间全网销售额突破8000亿元，生鲜冷链配送量同比增长31%。服务类快件异军突起，医药品配送网络覆盖92%区县，文件票据类寄递增长35%。跨境业务在自贸试验区扩容背景下加速发展，国际/港澳台快递业务量上半年增幅超52%，东南亚航线跨境包裹处理量同比提升76%。 三、业务结构显现区域联动特征 同城业务完成60.1亿件（增幅25.8%）的同时，异地快递贡献195.4亿件（增幅27.6%）。业务量前五城市格局稳固：广州依托珠三角制造业集群蝉联首位，上海发挥进博会辐射效应，浙江金华（义乌）电商件占全国11%，深圳依托3C电子产业带，杭州借力直播电商基地形成差异化优势。 四、区域发展呈现梯度转移趋势 东部地区业务量占比80.3%仍居主导，但同比收窄0.7个百分点。中部地区借力产业转移战略，武汉、郑州等枢纽城市占比提升0.3个百分点。西部依托"东数西算"工程，成都、西安业务量占比增长0.4个百分点。成渝双城经济圈快递业务量增速达32.1%，高于全国均值4.6个百分点。 五、邮政全链条协同效应显著 快递增长带动邮政行业整体扩张，1-7月行业业务总量6517亿元，增幅28.4%。传统邮政服务持续转型，函件业务优化为政务专递服务，全国法院文书电子送达率提升至67%。邮政寄递服务通过"邮快合作"整合末梢资源，1.6万个村级站点实现快递进村。 六、产业升级推动发展质量跃迁 自动化分拣设备在重点枢纽普及率达83%，智能安检机每小时处理包裹量提升4倍。电子运单使用率超99%减少纸张浪费，新能源配送车辆保有量突破20万辆。监管体系持续完善，隐私面单日均使用量突破3亿单，消费者申诉率同比下降12%。 值得注意的是，行业面临末端网点稳定性挑战及跨境物流成本波动。随着"快递进厂"工程推进，预计工业零部件等高附加值快递占比将持续提升。多地政府将快递业纳入招商引资重点产业目录，浙江已规划建设智慧物流产业园21个，河南布局航空快递枢纽建设，行业对区域经济拉动效应将进一步显现。

  2025-08-07

• 广州"三旧"改造新政释放12.7万亩土地红利 助力招商与产业升级

  广东省近期出台的"三旧"改造新政为城市更新注入强劲动能。最新印发的《关于深入推进"三旧"改造工作的实施意见》通过放宽时间界限、下放审批权限等举措，将新增12.7万亩土地纳入政策优惠范围，为招商引资和实体经济发展提供更广阔的空间载体。 一、政策覆盖范围显著扩大 新政策将"三旧"用地认定时间节点从2007年6月延后至2009年底，这一调整使广东省符合改造条件的土地面积增加12.7万亩。以广州黄埔区为例，该区旧厂房集中区域近三成用地因时限放宽获得改造资格，预计可释放产业空间超5000亩。在审批权限方面，土地征收和标图建库审核权全面下放至地级市，审批效率提升30%以上，深圳龙岗区某连片改造项目从立项到获批仅用45天。 二、产业扶持政策精准发力 新政明确对"工改工"项目给予新增建设用地指标奖励，东莞松山湖高新区某智能制造园区通过改造获得额外15%容积率奖励。科技创新类项目可享受5年过渡期政策，期间无需变更土地用途和补缴出让金，佛山南海区某生物医药产业园借此节省成本超2000万元。对于改造后发展新业态的用地，允许采取弹性年期供应，广州天河区某数字经济产业园即采用"先租后让"模式降低企业初期投入。 三、市场参与机制持续创新 政策允许旧村改造用地直接供应给原权利人或市场主体，珠海香洲区某旧村改造项目通过公开遴选引入社会资本，实施进度较原计划提前8个月。在公益性用地配建方面，采取"交地、交房、交钱"多元方式，深圳宝安区某"工改商"项目通过代建学校方式完成公益配建要求，同时保障了商业开发收益。 四、区域协调发展成效初显 广东省建立改造面积与新增指标挂钩机制，粤东西北地区改造1亩旧城镇用地可获0.8亩新增指标，汕头金平区通过连片改造新增产业用地1200亩。各地还出台配套措施，中山市对村级工业园改造给予每平方米50元补贴，惠州仲恺高新区对"工改M0"项目实行地价返还。 此次政策调整通过制度创新激活存量土地资源，广州白云区某服装批发市场转型为跨境电商产业园后，单位土地产值提升6倍。随着新政落地，广东省预计三年内可完成"三旧"改造超20万亩，为粤港澳大湾区产业升级提供持续空间保障。

  2025-08-07

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